L'approbation du HDB n'est plus nécessaire pour le couloir

SINGAPOUR - Lorsque Mme G (nom fictif) a découvert que des objets avaient été volés dans son nouvel appartement du Housing Board en avril, elle a voulu trouver un moyen de surveiller ce qui se passait à l'extérieur de son unité.

Les objets ont été volés lors de rénovations et lorsqu'elle a emménagé deux mois plus tard, elle a installé une sonnette avec caméra.

Elle n'est pas seule.

Les vendeurs ont déclaré au Straits Times que la demande de caméras de télévision en circuit fermé (CCTV) et d'autres dispositifs de surveillance comme les caméras de sonnette à l'extérieur des appartements HDB est en augmentation. La ressource juridique en ligne Singapore Legal Advice a déclaré que les sonnettes offrant des fonctions d'enregistrement vidéo sont également considérées comme des caméras de vidéosurveillance.

En juillet, la caméra de la sonnette de Mme G a enregistré un livreur qui aurait volé un colis contenant deux tapis pour ordinateur portable. Elle a mis en ligne la vidéo de 27 secondes sur TikTok et elle a été vue plus de 594 000 fois.

Mme G, âgée d'une vingtaine d'années et travaillant dans le secteur du marketing, a déposé une plainte à la police et l'enquête est en cours. Elle a déclaré que sa caméra avait également enregistré des inconnus poussant le grillage de son portail et touchant son armoire à chaussures juste à côté de sa porte principale.

En réponse aux questions de ST, le Conseil du logement et du développement (HDB) a noté qu'« avec les progrès technologiques, on assiste désormais à une prolifération de dispositifs de type vidéosurveillance, tels que des dispositifs de porte intelligente et des caméras miniatures ». Il ajoute que celles-ci « sont moins intrusives que les caméras de vidéosurveillance et… les propriétaires d'appartements peuvent facilement les installer dans leur appartement ou sur leur porte d'entrée ».

HDB a déclaré que depuis mai, les propriétaires d'appartements ne sont plus tenus de demander son autorisation pour installer des caméras de vidéosurveillance orientées vers les couloirs dans leurs maisons. Toutefois, ces caméras ne doivent pas faire face à la porte ou aux fenêtres d’un autre appartement afin de préserver l’intimité des voisins.

Les habitants de HDB sont toujours tenus de demander une autorisation s'ils souhaitent installer des caméras de vidéosurveillance à l'extérieur de leurs appartements, mais cela n'a pas dissuadé les propriétaires.

M. Derek Peh, directeur commercial de la société de produits liés à la sécurité I-Secure Solution, a déclaré avoir vu la demande d'installation de vidéosurveillance à l'extérieur des maisons augmenter de 5 à 10 pour cent au cours de l'année dernière. La demande de caméras de vidéosurveillance a également augmenté de 20 à 25 pour cent.

Il vend environ 100 à 200 caméras par mois, dont 10 pour cent sont installées à l'extérieur des maisons. Il vend également des produits de vidéosurveillance sans installation.

Le HDB a noté que le nombre de plaintes liées à la vidéosurveillance est tombé à environ 140 cas en 2022, contre plus de 200 cas par an en 2021 et 2020.

L'avocat Lionel Tan, associé du cabinet d'avocats Rajah & Tann, a déclaré que la règle générale des conseils municipaux est qu'une autorisation écrite est requise pour l'installation de caméras de vidéosurveillance sur la propriété commune, y compris les murs extérieurs d'un appartement ou dans des espaces ouverts, bien qu'il puisse y avoir de légères variations. dans les règlements des différents conseils municipaux.

Un porte-parole du conseil municipal d'Ang Mo Kio (AMKTC) a déclaré que son approbation était nécessaire à la fois pour les caméras de vidéosurveillance et les caméras de sonnette dans les espaces communs.

Surveillance Zone Singapore a également connu une légère hausse de la demande de produits de vidéosurveillance.

M. Tan Yi Chong, qui supervise le développement commercial, a déclaré que la vente de vidéosurveillance destinées à être utilisées à l'extérieur des maisons a augmenté d'environ 33 %, passant de 20 par mois en 2021 à 30 par mois cette année. Son entreprise vend environ 150 à 200 caméras de vidéosurveillance par mois à usage résidentiel.

Les vendeurs affirment que les clients installent généralement des caméras de vidéosurveillance à l'extérieur de leur domicile en raison de vols, de conflits avec les voisins ou de harcèlement.

Le chef de projet de HomeSafe Security, Moses Lew, a déclaré que les victimes de harcèlement par les prêteurs constituent l'un de ses principaux groupes de clients, qui transmettent les images de vidéosurveillance à la police comme preuve.

M. Dennis Luan, chef de projet chez SafeTrolley, fournisseur de systèmes et de solutions de sécurité, a déclaré qu'il y avait eu une « augmentation notable » des ventes pendant la période de travail à domicile de la pandémie, mais que la demande de vidéosurveillance était « restée stable ces derniers temps ».

Il reçoit environ 70 à 90 demandes par mois de résidents du HDB qui souhaitent installer des vidéosurveillance à l'intérieur et à l'extérieur de leur domicile.